Những lưu ý khi đi mua nhà mà bạn cần biết

Mua nhà không chỉ là hoạt động đầu tư mà còn có thể là việc kiếm một mái ấm cho gia đình sinh sống, vì thế việc chọn ngôi nhà cũng cần kỹ lưỡng, đảm bảo phù hợp với chi phí mà bạn bỏ ra. Sau đây Trung Nam sẽ chia sẽ đến bạn những lưu ý khi đi mua nhà mà bạn cần biết !

Nội dung chính

Những lưu ý khi đi mua nhà mà bạn cần biết

Xem xét các vấn đề pháp luật

Khi mua bán nhà hiện nay các bạn nên chú ý đến sự có mặt của 3 loại giấy tờ sau: giấy tay, sổ đỏ hay sổ hồng.

Khi bạn mua nhà mà chỉ có giấy tay thì giá thành của nó rất là rẽ so với thị trường nhưng mối nguy hại ở đây là rũi ro mà bạn gặp phải không hề nhỏ có khi mất cả nguyên căn nhà vừa mua.

Đối với mua nhà có sổ hồng hay sổ đỏ với giá của nó dù cao nhưng bạn hoàn toàn có thể an tâm khi sống trong nhà mà không sợ một ai.

Nhà có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý được pháp luật công nhận rõ ràng thì bạn sẽ có nhiều quyền lợi cũng như dễ dàng mua bán nhà hơn.

>>> Xem thêm: Dịch vụ vệ sinh sau xây dựng ở Long An

Cần thiết phải kiểm tra quy hoạch và không mua nhà ở khu quy hoạch treo

Đầu tiên khi mua nhà bạn cần kiểm tra quy hoạch, dù việc này khiến bạn mất khá nhiều thời gian và công sức nhưng bắt buộc bạn phải thực hiện.

Đừng bao giờ vì ham rẽ mà mua với khu nhà nằm trong quy hoạch treo, sau này có muốn bán chắc rằng không ai thèm mua.

Những nhà đất mà nằm phải khu vực treo thì không được xây mới, không được phép sửa chữa và cải tiến, phải bắt buộc giữ nguyên trạng thái ban đầu.

>>> Xem thêm: Dịch vụ vệ sinh nhà ở TPHCM

Địa chỉ các cơ quan chức năng để bạn hỏi thông tin về đất – nhà

Muốn kiểm tra quy hoạch đất trước hết bạn phải đến phòng quản lý tài nguyên môi trường ở quận huyện nơi mà bất động sản đang bán.

Để kiểm tra các mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất bạn nên đến phòng quản lý đô thị ở quận huyện nơi mà bất động sản đang bán.

Bạn nên lưu ý hỏi đúng chỗ đúng việc là việc vô cùng quan trọng.

Lưu ý vấn đề tường khi mua nhà

Khi lựa chọn mua nhà cho mình bạn nên lưu ý xem tường đó thuộc sỡ hữu riêng hay chung.

Tường riêng ở đây là do bạn sở hữu riêng bạn, bạn có thể tùy ý sửa chữa cũng như làm bất kì điều gì khiến bạn hài lòng lên tường.

Nếu khi bạn mua nhà tường chung với nhà cạnh bên thì quyền sỡ hữu lúc này không phải là của riêng bạn nữa mà là của chung của 2 nhà, bạn không được phép sữa chữa hay phá hoại khi chưa được sự đồng ý của bên còn lại.

Lưu ý vấn đề hàng xóm

Hàng xóm của bạn có thể ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn, bạn nên biết rằng bán nhà cho hàng xóm hoặc người thân sẽ rất thiệt thòi cho bạn vì có thể sẽ bị ép giá. Vì thế bạn nên giữ tốt mối quan hệ của mình với hàng xóm cũng rất cần thiết trogn việc mua bán nhà.

Tìm nguồn thông tin mua bán nhà từ những người xung quanh

Khi mua nhàn bạn nên đi thu thập thông tin từ những người có ở xung quanh nhà đó là một cách tốt nhất chứ không phải là tìm kiếm thông tin trên mạng xã hội, báo chí.

Hãy biết cách đối xữ tốt đối với tất cả mọi người thì may mắn sẽ mĩm cười với bạn.

Các quan niệm về nhà đất có thể thay đổi theo thời gian

Với quan niệm ngày xưa mọi người thường hay nói mua nhà và sống trong đồng ruộng là nơi rất yên tĩnh được rất nhiều người hứng thú. Nhưng với thời đại hiện đại ngày nay thì những khu vực mặt tiền đất rộng thì có giá trị cao nhất.

Định giá nhà dễ nhất bằng cách so sánh

Bạn đang không biết căn nhà mà mình muốn mua trị giá bao nhiêu, thì bạn nên so sánh xem ví dụ như nhà bạn muốn mua có diện tích bằng với nhà kế bên và với mức giá 7 tỷ thì nhà mà bạn muốn mua sẽ dao động nằm trong khoảng 7 tỷ đổ lại.

Thuê nhà cũng là một giải pháp tốt

Nếu bạn mua nhà ở quận 1 cho gần thành phố đông vui mà trong khi đó công việc bạn làm lại ở quận 12 thì bạn không nên mua nhà.

Thay vì mua nhà thì bạn thuê một căn nào đó gần chỗ làm của mình để tiện nghi hơn trong việc đi lại.

Tiền bạn có thể đầu tư vào các khoảng khác như kinh doanh mua bán bất động sản,… từ từ góp tiền mua nhà gần đô thị.

Ở thử trước khi mua

Nếu bạn muốn mua một chung cư cao cấp hiện nay mà bạn chưa biết bên trong của nó có chắc chắn và đẹp không thì bạn có thể thuê chung cư đó ở thử vài tháng để trải nghiệm.

Khi sống thử bạn cảm thấy thù vị và hấp dẫn thì bạn mua căn hộ đó ngay vẫn chưa muộn màng.

Đọc đến đây chắc hẳn bạn cũng trang bị cho mình một số lưu ý mà chúng tôi vừa chia sẽ khi mùa nhà để có thể tránh phải những vấn đề không nên mua và có thể sáng suốt đưa ra một lựa chọn về căn nhà phù hợp để gia đình bạn có thể sau này mà không phải lo nghĩ.